Courtier en crédit hypothécaire en Belgique

Dans la plupart des situations, oui. En passant par un courtier, vous avez accès à différents taux proposés par plusieurs banques. Le courtier compare ces taux et sélectionne le meilleur pour vous — ce qu’il vous faudrait des semaines à faire seul, en démarchant banque par banque. Meilleurtaux

C’est particulièrement recommandé si :

•  vous achetez votre premier bien immobilier et n’êtes pas familier avec les conditions bancaires ;

• votre dossier est complexe (indépendant, revenus variables, apport limité) ;

• vous souhaitez économiser du temps tout en maximisant vos chances d’obtenir le meilleur taux ;

• vous voulez une vision comparative du marché sans démultiplier les rendez-vous.

Aucun tarif ne vous sera réclamé. Les courtiers immobiliers en Belgique ont l’obligation légale de vous offrir leurs conseils gratuitement. Vous pouvez obtenir une consultation, poser vos questions et être accompagné tout au long de votre dossier, sans frais. Le seul « coût » que vous assumez, c’est votre temps — et encore, c’est le courtier qui s’occupe de la majorité des démarches. 

En allant directement en banque, vous obtenez une seule offre, sans comparaison possible. BHE contacte jusqu’à 14 banques partenaires pour trouver celle qui correspond à votre profil et aux meilleures conditions. Et ce service ne vous coûte rien : BHE est rémunéré par la banque, pas par vous.

Non. Notre accompagnement est entièrement gratuit pour vous. On est rémunérés par la banque partenaire une fois le crédit mis en place, comme c’est le cas pour tout courtier en crédit. Vous ne payez rien de plus qu’en allant directement en banque. Et vous gagnez du temps, des comparaisons et un vrai pouvoir de négociation.

Les frais de notaire représentent entre 5% et 15% du prix d’achat selon la zone du pays. En Wallonie, un primo-acquéreur bénéficie d’un taux de droits d’enregistrement réduit à 3%, contre 12,5% pour les autres acquéreurs. Les frais d’acte de crédit s’élèvent quant à eux en moyenne à 2 à 3% du montant du prêt, indépendamment de la région. On calcule votre enveloppe exacte lors du premier rendez-vous.

Tout à fait. C’est un dossier qui demande un peu plus de préparation, mais on connaît les partenaires qui travaillent bien avec les profils indépendants et on sait comment valoriser votre situation au mieux pour maximiser vos chances d’acceptation et les conditions obtenues.