Est-il préférable de faire appel à un courtier pour un prêt hypothécaire ?

Dans la plupart des situations, oui. En passant par un courtier, vous avez accès à différents taux proposés par plusieurs banques. Le courtier compare ces taux et sélectionne le meilleur pour vous — ce qu'il vous faudrait des semaines à faire seul, en démarchant banque par banque. C'est particulièrement recommandé si : vous achetez votre premier bien immobilier et n'êtes pas familier avec les conditions bancaires ; votre dossier est complexe (indépendant, revenus variables, apport limité) ; vous souhaitez économiser du temps tout en maximisant vos chances d'obtenir le meilleur taux ; vous voulez une vision comparative du marché sans démultiplier les rendez-vous.

Je suis indépendant, est-ce possible d'avoir un prêt hypothécaire ?

Tout à fait. C'est un dossier qui demande plus de préparation, mais on connaît les banques qui travaillent bien avec les profils indépendants et on sait comment valoriser votre situation au mieux.

Courtier en crédit hypothécaire en Wallonie et à Bruxelles

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Qui est BHE ?

Un courtier en prêt immobilier qui dit OUI à vos projets depuis 25 ans

Depuis 1999, le Bureau Hypothécaire Européen accompagne des milliers de Belges dans leurs projets immobiliers. Aujourd’hui dirigé par André et Julie Vandenbosch, BHE continue cette tradition d’excellence. Achat, construction, refinancement, investissement locatif : on trouve LE crédit hypothécaire parfait, même quand votre banque dit non.

Notre promesse ? Pas de langue de bois. Pas de dossier abandonné. On négocie avec toutes les banques belges pour vous décrocher le meilleur taux du marché.

Charleroi, Namur, Mons, La Louvière, Bruxelles… BHE est votre courtier pour vos prêts immobilier, voiture, énergie et autres sans galère.

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Crédit hypothécaire

Acheter, construire, rénover : votre projet immobilier mérite le meilleur financement. On négocie pour vous avec toutes les banques belges et on vous trouve le taux le plus bas du marché. Simple, rapide, efficace.

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Prêt à tempérament

Cuisine neuve, voiture, panneaux solaires, trésorerie urgente… Pourquoi attendre ? On finance vos projets avec des mensualités fixes qui protègent votre budget. Votre épargne reste intacte. Vous profitez maintenant.

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Assurances vie

Protéger votre famille, préparer votre succession, épargner malin : l’assurance-vie fait tout ça. On vous guide vers la formule qui correspond vraiment à votre situation. Pas de blabla, que du concret.

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On est juste à côté de chez vous

6 bureaux en Wallonie et à Bruxelles

Rencontrez un vrai conseiller, en chair et en os. Pas un robot. Pas un centre d’appel.
Un humain qui connaît votre région et qui prend le temps de vous écouter.

Somzée (Charleroi)

La Louvière

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Votre projet en 3 étapes

(et on s’occupe de tout)

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Remplissez notre formulaire en ligne avec toutes les informations demandées. Un de nos experts vous recontacte et fixe un rendez-vous avec vous pour étudier votre dossier.

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Rendez-vous dans un de nos bureaux (ou en visio si vous préférez). On analyse votre situation, on compare toutes les banques, on négocie pour vous. Vous n’avez qu’à nous donner les documents. Le reste, c’est nous.

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L’argent arrive

Dossier validé ? Les fonds arrivent sur votre compte rapidement. Vous signez, vous démarrez votre projet. Votre cuisine est commandée, votre voiture est achetée, vos travaux démarrent. Fini l’attente.

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On finance TOUS les projets immobiliers

Achat, construction, rénovation lourde, transformation complète... Si c'est légal, on trouve une solution. Même les dossiers compliqués.

Travaux ? On a la formule qu'il vous faut

Cuisine, salle de bain, isolation, toiture, panneaux solaires, piscine... On finance vos travaux avec des taux imbattables et des avantages fiscaux quand c'est possible.

Voiture, moto, vélo électrique: on dit oui

Neuf, occasion, électrique, hybride... Jusqu'à 110% du prix pour certains véhicules écolos. Mensualités adaptées, épargne préservée.

Assurances sans prise de tête

Solde restant dû, revenu garanti, protection famille... On vous protège avec les meilleures couvertures du marché. Pas de blabla inutile.

Bureaux physiques, humains réels

Pas de plateforme anonyme. Pas de chatbot débile. Un conseiller en chair et en os dans un bureau près de chez vous. C'est quand même mieux, non ?

4.7/5 selon nos clients + de 15 000 clients satisfaits depuis 15 ans

Leur satisfaction, c’est notre meilleure pub

Tres sympathique, compréhensif et surtout claire dans les démarches. Je conseille vivement BHE ! Cliente contente

Audrey Van Eetvelde

1 juillet 2025

Je recommande fortement. Courtier à l’écoute, disponible et très prompt!

Steph Itafa

23 avril 2025

Dossier super compliqué ! Loin d'être gagné mais persévérance et bonne collaboration de tous a donné une issue très positive. Un grand merci

Dossier super compliqué !
Loin d'être gagné mais persévérance et bonne collaboration de tous a donné une issue très positive.

Un grand merci

François Denis

5 octobre 2024

Très bonne expérience. Bon suivi des dossiers. Cliente depuis quelques années. Je ne changerai pas de courtier. Merci monsieur Vandenbosch.

Très bonne expérience.
Bon suivi des dossiers.
Cliente depuis quelques années.
Je ne changerai pas de courtier.
Merci monsieur Vandenbosch.

Ornella Iacona

21 septembre 2023

Suite à un besoin de crédit hypothécaire et des soucis de paperasse, nous avons pris rendez-vous à BHE La Louvière avec M. Monachino. Tout s'est très bien passé. Nous avons… Lire la suite

Suite à un besoin de crédit hypothécaire et des soucis de paperasse, nous avons pris rendez-vous à BHE La Louvière avec M. Monachino. Tout s'est très bien passé. Nous avons été largement mieux pris en charge que dans notre institution bancaire classique. Leur réactivité en cas de soucis est excellente et toutes nos demandes ont été prises en compte. N'hésitez pas en cas de demande de crédit.

Lou Demoustier

7 septembre 2025

Très bonne expérience, j'ai fait mon premier crédit hypothécaire chez eux et j ai été bien encadré et guidé. Je recommande !

Zina Rasoamanana

17 octobre 2025

BHE nous a proposé plusieurs solutions de financement adaptées à nos possibilités pour l'achat de notre maison. Les informations étaient claires, la procédure s'est déroulée sans accroc et nous recevons… Lire la suite

Nicolas Blanchart

9 septembre 2025

C'est super bien passé. Très contente de leur service! Vous pouvez contacter l'agence sans hésitation. Merci monsieur Nicolas Diacre pour votre patience et votre bon conseil !

C'est super bien passé. Très contente de leur service!
Vous pouvez contacter l'agence sans hésitation.
Merci monsieur Nicolas Diacre pour votre patience et votre bon conseil !

Bianca Moiceanu

4 juin 2025

Nous tenons à vous remercier pour l’excellent suivi ainsi que pour les précieux conseils apportés tout au long de notre projet. Une mention spéciale à Monsieur André Février et à… Lire la suite

Nous tenons à vous remercier pour l’excellent suivi ainsi que pour les précieux conseils apportés tout au long de notre projet. Une mention spéciale à Monsieur André Février et à sa secrétaire, qui ont fait preuve d’une grande disponibilité et d’un professionnalisme remarquable tout au long de la procédure.

lorenzo madeleine

22 août 2025

Je tiens à remercier chaleureusement Monsieur Monachino pour son professionnalisme, son efficacité et son accompagnement exemplaire tout au long de mon projet immobilier. Après une expérience décevante avec un autre courtier qui m’a fait perdre un temps précieux sans résultat, j’ai enfin trouvé LA bonne personne. Grâce à son expertise et sa réactivité, j’ai pu obtenir mon crédit dans des conditions optimales. Je recommande leurs services les yeux fermés !

Camille gabreau

24 avril 2025

Nous avons eu d’énorme problème avec un autre courtier, et BHE nous est venu en aide et a su gérer le dossier avec tant d’aisance. Je recommande à 100% André… Lire la suite

Nous avons eu d’énorme problème avec un autre courtier, et BHE nous est venu en aide et a su gérer le dossier avec tant d’aisance.
Je recommande à 100% André Février.

Julien Couvreur

11 septembre 2025

Mille merci à Mr Monachino et à tout ses collaborateurs d avoir pris le temps et surtout de s'être démené même durant ses vacances pour que je puisse avoir l… Lire la suite

Mille merci à Mr Monachino et à tout ses collaborateurs d avoir pris le temps et surtout de s'être démené même durant ses vacances pour que je puisse avoir l acceptation de mon crédit hypothécaire.

Allison Delvaux

4 octobre 2025

Alessandro est un courtier très professionnel et particulièrement réactif. Il s’implique pleinement pour trouver des solutions adaptées et optimiser les chances d’obtenir un crédit, même dans des dossiers complexes. Toujours… Lire la suite

Kylian Savary

5 avril 2025

Je suis très satisfait de l’accompagnement de mon courtier en crédit BHE Sombreffe. Maxime a su écouter mes besoins, proposer des solutions originales et adaptées, le tout avec un grand professionnalisme. Son approche sur mesure m’a permis d’obtenir un financement idéal, en toute confiance.

Mathieu Cheval

4 septembre 2025

Je vous recommande à 100% Monsieur Monaux nous a aidé à concrétiser notre projet. A l'écoute, soucieux de son travail et très réactif (même pendant ses congés) on ne pouvait… Lire la suite

Je vous recommande à 100%
Monsieur Monaux nous a aidé à concrétiser notre projet. A l'écoute, soucieux de son travail et très réactif (même pendant ses congés) on ne pouvait rêver mieux comme courtier.
Encore un tout grand merci

Coralie Gilles

1 septembre 2025

Professionnalisme, bienveillance et rigueur. Mon dossier n'était pas des plus simples mais grâce aux bons conseils et à l'excellent suivi de Mr Monaux, j'ai pu mener à bien mon projet… Lire la suite

Professionnalisme, bienveillance et rigueur.
Mon dossier n'était pas des plus simples mais grâce aux bons conseils et à l'excellent suivi de Mr Monaux, j'ai pu mener à bien mon projet de rénovation.
Je recommande à 100%

Natacha Noel

8 avril 2025

Je suis plus que ravie du travail de Maxime. Il a bravé toutes les difficultés du dossier, m’a obtenu des conditions optimales, s’est montré très disponible et réactif. Bref je… Lire la suite

Je suis plus que ravie du travail de Maxime. Il a bravé toutes les difficultés du dossier, m’a obtenu des conditions optimales, s’est montré très disponible et réactif. Bref je recommande vivement !

Daphné Delepière

8 avril 2025

Nous allons signer pour la maison de nos rêves grâce au professionnalisme et à la disponibilité de Maxime. Je vous recommande vivement de passer via ce courtier, notre dossier n'étant… Lire la suite

Ion Ion C

12 décembre 2024

Merci Monsieur Bellobuono Je suis ravie de vous avoir fait confiance. Vous êtes bienveillant, à l'écoute, très réactif, de très bon conseil, dossier extrêmement bien suivi, très professionnel. Je vous… Lire la suite

Merci Monsieur Bellobuono
Je suis ravie de vous avoir fait confiance.
Vous êtes bienveillant, à l'écoute, très réactif, de très bon conseil, dossier extrêmement bien suivi, très professionnel.
Je vous recommande les yeux fermés

Jacqmain Cathy

6 octobre 2025

Très bel expérience ! Le courtier est très très disponible je le recommande. Mes dossiers ont été suivi à la perfection du début à la fin!

Steph Itafa

23 avril 2025

Notre courtier à été à l'écoute de notre projet et nous a donné les moyens de le concrétiser. Un vrai professionnel.

Notre courtier à été à l'écoute de notre projet et nous a donné les moyens de le concrétiser.
Un vrai professionnel.

frédérick Wynants

10 mai 2025

Je recommande ce courtier, à l’écoute et disponible pour notre dossier

Célia Martelli

24 avril 2025

4.7/5 selon nos clients + de 15 000 clients satisfaits depuis 15 ans

Ce que disent ceux qui sont passés par là

Chez BHE, pas d’âge pour obtenir un crédit

Peut-on emprunter à tous les âges ?

Achat 1er, 2ème bien ou plus sans fonds propres !

Chez BHE, pas d’âge pour obtenir un crédit

BHE en chiffres, c’est ça :

d'expertise au service des particuliers

15 ans

clients accompagnés et satisfaits

15 000+

en Wallonie et à Bruxelles

6 bureaux

délai moyen de réponse

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FAQ

Les questions qu’on nous pose tout le temps

Dans la plupart des situations, oui. En passant par un courtier, vous avez accès à différents taux proposés par plusieurs banques. Le courtier compare ces taux et sélectionne le meilleur pour vous — ce qu’il vous faudrait des semaines à faire seul, en démarchant banque par banque. Meilleurtaux

C’est particulièrement recommandé si :

vous achetez votre premier bien immobilier et n’êtes pas familier avec les conditions bancaires ;

votre dossier est complexe (indépendant, revenus variables, apport limité) ;

vous souhaitez économiser du temps tout en maximisant vos chances d’obtenir le meilleur taux ;

vous voulez une vision comparative du marché sans démultiplier les rendez-vous.

Aucun tarif ne vous sera réclamé. Les courtiers immobiliers en Belgique ont l’obligation légale de vous offrir leurs conseils gratuitement. Vous pouvez obtenir une consultation, poser vos questions et être accompagné tout au long de votre dossier, sans frais. Le seul « coût » que vous assumez, c’est votre temps — et encore, c’est le courtier qui s’occupe de la majorité des démarches.

BHE dispose de 6 bureaux répartis en Belgique, en Wallonie et à Bruxelles. Vous pouvez nous retrouver à Somzée (Charleroi), La Louvière, Manage, Sombreffe (Namur), Kraainem (Bruxelles) et Cuesmes (Mons). Prenez rendez-vous directement en ligne avec le bureau le plus proche de chez vous.

En allant directement en banque, vous obtenez une seule offre, sans comparaison possible. BHE contacte jusqu’à 14 banques partenaires pour trouver celle qui correspond à votre profil et aux meilleures conditions. Et ce service ne vous coûte rien : BHE est rémunéré par la banque, pas par vous.

Non. Notre accompagnement est entièrement gratuit pour vous. On est rémunérés par la banque partenaire une fois le crédit mis en place, comme c’est le cas pour tout courtier en crédit. Vous ne payez rien de plus qu’en allant directement en banque. Et vous gagnez du temps, des comparaisons et un vrai pouvoir de négociation.

Les frais de notaire représentent entre 5% et 15% du prix d’achat selon la zone du pays. En Wallonie, un primo-acquéreur bénéficie d’un taux de droits d’enregistrement réduit à 3%, contre 12,5% pour les autres acquéreurs. Les frais d’acte de crédit s’élèvent quant à eux en moyenne à 2 à 3% du montant du prêt, indépendamment de la région. On calcule votre enveloppe exacte lors du premier rendez-vous.

Tout à fait. C’est un dossier qui demande un peu plus de préparation, mais on connaît les partenaires qui travaillent bien avec les profils indépendants et on sait comment valoriser votre situation au mieux pour maximiser vos chances d’acceptation et les conditions obtenues.