Les documents nécessaires

Que devez-vous prendre avec vous ?

Lorsque nous nous rencontrerons dans le cadre de la mise en place d’un crédit hypothécaire, nous vous demanderons une série de documents nécessaires à l’introduction de votre dossier auprès de nos partenaires financiers. La nature de ces documents variera en fonction du type de dossier à rendre et de votre situation personnelle et professionnelle.
Afin de gagner du temps et accélérer la procédure, vous pouvez déjà préparer et amener ces documents dès notre première rencontre !

Attention : Les documents demandés le sont pour toutes les personnes qui feront partie de l’emprunt.

Dans le cadre d’un crédit hypothécaire simple

• Une copie de la carte d’identité recto – verso et une attestation de résidence
• Une copie livret de mariage et un contrat de mariage
• Une convention préalable au divorce
• Une copie de la transcription de divorce
• Une attestation de l’employeur ou de chômage (modèle D)
• Des fiches de salaire des 3 derniers mois
• Des extraits de compte bancaire avec les versements du salaire depuis 3 mois
• Une preuve de paiement du loyer ou du remboursement du prêt hypothécaire depuis 6 mois
• Une preuve du revenu des allocations familiales
• Un document de revenu cadastral
• Une copie du titre de propriété ou compromis de vente
• Une preuve de fonds propres
• Une preuve revenus locatifs
• Une copie du contrat assurance vie
• Une copie contrat assurance incendie

En cas de construction ou de rénovation avec hypothèque

• Une copie du permis de bâtir
• Des plans, devis ou cahier des charges
• Une liste des travaux personnels et les coûts détaillés des matériaux
• Un plan des tranches

Pour les indépendants et  les sociétés

• L’acte de constitution et un extrait du Moniteur Belge
• Si moins de 3 ans : Un bilan prévisionnel des 3 prochaines années.
• Si plus de 3 ans : Les bilans et le compte P&P ou les déclarations fiscales des 3 dernières années

En cas de remboursement ou de reprise d’emprunt(s)

• L’attestation fiscale de base du crédit à racheter
• Les copie(s) acte(s) en cours et les tableau(x) d’amortissement
•  Le(s) copie(s) de prêt(s) personnel(s) et de financement(s)
• L’attestation solde restant dû et de régularité de paiement
• Les coordonnées du notaire