Les documents nécessaires

Que devez-vous prendre avec vous ?

Lorsque nous nous rencontrerons dans le cadre de la mise en place d’un crédit hypothécaire, nous vous demanderons une série de documents nécessaires à l’introduction de votre dossier auprès de nos partenaires financiers. La nature de ces documents variera en fonction du type de dossier à rendre et de votre situation personnelle et professionnelle.
Afin de gagner du temps et accélérer la procédure, vous pouvez déjà préparer et amener ces documents dès notre première rencontre !

Attention : Les documents demandés le sont pour toutes les personnes qui feront partie de l’emprunt.

Dans le cadre d’un crédit hypothécaire simple

Une copie de la carte d’identité recto – verso et une attestation de résidence
Une copie livret de mariage et un contrat de mariage
Une convention préalable au divorce
Une copie de la transcription de divorce
Une attestation de l’employeur ou de chômage (modèle D)
Des fiches de salaire des 3 derniers mois
Des extraits de compte bancaire avec les versements du salaire depuis 3 mois
Une preuve de paiement du loyer ou du remboursement du prêt hypothécaire depuis 6 mois
Une preuve du revenu des allocations familiales
Un document de revenu cadastral
Une copie du titre de propriété ou compromis de vente
Une preuve de fonds propres
Une preuve revenus locatifs
Une copie du contrat assurance vie
Une copie contrat assurance incendie

En cas de construction ou de rénovation avec hypothèque

Une copie du permis de bâtir
Des plans, devis ou cahier des charges
Une liste des travaux personnels et les coûts détaillés des matériaux
Un plan des tranches

Pour les indépendants et les sociétés

L’acte de constitution et un extrait du Moniteur Belge
Si moins de 3 ans : Un bilan prévisionnel des 3 prochaines années.
Si plus de 3 ans : Les bilans et le compte P&P ou les déclarations fiscales des 3 dernières années

En cas de remboursement ou de reprise d’emprunt(s)

L’attestation fiscale de base du crédit à racheter
Les copie(s) acte(s) en cours et les tableau(x) d’amortissement
Le(s) copie(s) de prêt(s) personnel(s) et de financement(s)
L’attestation solde restant dû et de régularité de paiement
Les coordonnées du notaire