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Prêt énergie

Prêt Énergie en Belgique | Financez votre Rénovation Énergétique

Prêt énergie : isolation, panneaux solaires, châssis… Taux zéro régionaux, éco-prêts, primes. BHE construit votre plan de financement optimal depuis 25 ans.

Votre logement vous coûte trop cher en énergie.

Il est temps de changer ça et de le faire financer.

Les factures qui grimpent. Une maison mal isolée qui perd sa chaleur par les murs, le toit, les fenêtres. Un système de chauffage vieillissant qui tourne à plein régime pour un résultat médiocre.

Vous le savez : il faut rénover. Mais entre les devis élevés, les aides régionales qui changent chaque année et les offres bancaires que personne n’explique clairement, beaucoup de propriétaires remettent à plus tard. Et leurs factures continuent de grimper.

Pourtant, en Belgique, il n’a jamais été aussi pertinent de financer sa rénovation énergétique. Entre les prêts à taux zéro régionaux, les éco-prêts bancaires à taux préférentiels, la TVA réduite à 6 % sur certains équipements et les primes encore disponibles, les leviers financiers sont nombreux, à condition de savoir les combiner.

C’est exactement ce que fait BHE depuis 25 ans : on analyse votre situation, on identifie toutes les aides auxquelles vous avez droit, et on monte un plan de financement global qui rend votre projet énergétique réellement abordable.

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Une vue d'ensemble que vous n'aurez pas seul

Prêts régionaux, éco-prêts bancaires, TVA réduite, primes communales… Le paysage des aides à la rénovation énergétique est dense et évolue chaque année. On s’y retrouve pour vous et on vous dit exactement ce à quoi vous avez droit, sans que vous ayez à éplucher des dizaines de sites officiels.

Le taux zéro quand vous y avez droit, le meilleur taux bancaire sinon

En Wallonie (Rénopack, Rénoprêt), à Bruxelles (Écoreno) et en Flandre (Mijn VerbouwLening), des prêts publics à taux zéro ou très réduits existent. On vérifie votre éligibilité en priorité. Pour ce qui dépasse ces plafonds ou ces conditions, on trouve le meilleur complément bancaire disponible.

Un financement qui s'adapte à l'ampleur de vos travaux

Isolation partielle, remplacement de chaudière, installation solaire complète ou rénovation énergétique globale : l’enveloppe de financement s’adapte à votre projet, de quelques milliers à 60 000 € et au-delà selon les formules.

Vous êtes informé des délais et des changements législatifs

La réglementation PEB évolue rapidement. En Wallonie, le système de primes bascule vers les prêts dès octobre 2026. En Flandre, les logements mal classés sont soumis à des obligations de rénovation. On vous dit clairement ce qui s’applique à votre situation, et pourquoi agir maintenant peut changer beaucoup de choses.

Un accompagnement de bout en bout

Du premier bilan jusqu’au déblocage des fonds, BHE gère votre dossier. Vous vous concentrez sur le choix de vos entrepreneurs. Nous, on s’occupe du financement.

Étapes

Comment se passe votre financement énergie avec BHE ?

01

On analyse votre logement et vos revenus

Type de bien, année de construction, travaux envisagés, revenus du ménage : ces éléments déterminent directement votre accès aux aides régionales et aux taux préférentiels. On fait ce bilan dès le premier rendez-vous.

02

On identifie toutes vos aides disponibles

Rénopack, Rénoprêt, Écoreno, Mijn VerbouwLening, primes communales, TVA réduite : on passe en revue chaque dispositif accessible selon votre région, vos revenus et la nature de vos travaux. Rien n’est laissé de côté.

03

On construit votre plan de financement global

Dans la plupart des cas, le meilleur montage combine plusieurs sources : un prêt régional à taux zéro pour une partie, un éco-prêt bancaire négocié pour le reste. On calcule le coût total réel de chaque scénario et on vous présente la formule la plus avantageuse.

 

04

On monte et on introduit votre dossier

Devis, certificat PEB, justificatifs de revenus, formulaires régionaux : on s’occupe de tout rassembler et d’introduire le dossier auprès des bons interlocuteurs. Pas de démarches administratives labyrinthiques à gérer seul.

05

Les travaux peuvent commencer

Une fois les accords obtenus et les contrats signés, les fonds sont mis à disposition selon les modalités prévues. Vos artisans démarrent. Votre logement commence à se transformer, et votre facture d’énergie aussi.

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Monsieur Bastin

Témoignage

Témoignage

« Je suis propriétaire d’une maison de 1971 à Namur. L’hiver dernier, ma facture de gaz a dépassé les 3 200 € pour la saison. La maison était mal isolée, les châssis dataient des années 90, et la chaudière avait plus de 18 ans. Je savais depuis longtemps qu’il fallait tout reprendre. Mais entre les devis qui s’envolaient et les aides que je ne comprenais pas, je ne savais pas par où commencer.

Un ami m’a orienté vers BHE. En un seul rendez-vous, mon conseiller a fait le tour complet : il a vérifié que j’avais droit au Rénopack wallon, calculé le complément bancaire nécessaire, et monté un plan de financement que je n’aurais jamais construit seul. »

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Témoignage de M. Bastin sur son prêt énegrie

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Ce que ça a changé concrètement

Travaux réalisés : isolation toiture + remplacement châssis + pompe à chaleur Montant total des travaux : 42 000 € Rénopack wallon (taux 0 %) : 18 000 € → 0 € d’intérêts sur cette partie Éco-prêt bancaire complémentaire : 24 000 € sur 84 mois à 3,59 % TAEG Mensualité combinée : 343 € / mois

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Tableau prêt énergie

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Ce qu’on observe

  • Mois 1 : Sur 343 €, seulement 72 € d’intérêts. La majorité du remboursement est du capital dès le départ.
  • An 3 (mois 36) : La part d’intérêts est tombée à 49 €. Le capital restant s’allège rapidement.
  • An 5 (mois 60) : Plus de 90 % de la mensualité rembourse du vrai capital.
  • An 7 (mois 84) : Le crédit est soldé. Les travaux sont amortis. La pompe à chaleur tourne à plein régime depuis 7 ans.
  • Économie grâce au Rénopack : En finançant 18 000 € à taux zéro, Monsieur Bastin a évité environ 2 700 € d’intérêts supplémentaires.

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« Ce qui m’a le plus surpris, c’est la rapidité avec laquelle BHE a identifié le Rénopack et monté le dossier. En moins de 6 semaines, tout était signé. Et dès le premier hiver après travaux, ma facture énergétique a chuté de plus de 40 %. Le prêt se rembourse quasiment tout seul grâce aux économies réalisées. »

Monsieur Bastin

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Les documents nécessaires

Un dossier bien préparé, c’est un financement débloqué plus vite

La liste varie selon votre région, vos revenus et le type de travaux envisagés. Voici l’essentiel à réunir :

  • Carte d’identité + attestation de résidence
  • Fiches de paie ou revenus des 3 derniers mois
  • Avertissement-extrait de rôle (dernière année)
  • Extraits de compte bancaire (3 mois)

 

  • Titre de propriété ou acte d’achat
  • Certificat PEB actuel (si disponible)
  • Rapport d’audit énergétique (obligatoire pour certains prêts régionaux)
  • Devis détaillés d’entrepreneurs agréés et inscrits à la BCE

 

  • Justificatif d’ancienneté du logement (15 ans minimum en Wallonie, 20 ans en Flandre)
  • Preuve de résidence principale dans le logement
  • Description technique des travaux et objectifs de performance énergétique

 

  • Bilans des 3 dernières années
  • Déclarations fiscales récentes
Pas de panique si vous n’avez pas tout ! On vous guide document par document selon votre situation.

Téléchargez la checklist complète personnalisée
Documents de base (pour tous)
  • Carte d’identité + attestation de résidence
  • Fiches de paie ou revenus des 3 derniers mois
  • Avertissement-extrait de rôle (dernière année)
  • Extraits de compte bancaire (3 mois)

 

Spécifique à votre logement
  • Titre de propriété ou acte d’achat
  • Certificat PEB actuel (si disponible)
  • Rapport d’audit énergétique (obligatoire pour certains prêts régionaux)
  • Devis détaillés d’entrepreneurs agréés et inscrits à la BCE

 

Pour les prêts régionaux (Rénopack, Rénoprêt, Écoreno, Mijn VerbouwLening)
  • Justificatif d’ancienneté du logement (15 ans minimum en Wallonie, 20 ans en Flandre)
  • Preuve de résidence principale dans le logement
  • Description technique des travaux et objectifs de performance énergétique

 

Pour les indépendants
  • Bilans des 3 dernières années
  • Déclarations fiscales récentes
Pas de panique si vous n’avez pas tout ! On vous guide document par document selon votre situation.

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Quelle formule pour vous ?

Tous les prêts travaux ne se ressemblent pas.

Choisir la bonne formule peut vous faire économiser des milliers d’euros.

 

 

Beaucoup de propriétaires contractent le premier prêt travaux qu’on leur propose, souvent celui de leur banque habituelle. C’est rapide, mais rarement optimal. 3 formules à connaître avant de signer

 

Le prêt travaux classique

C’est le crédit à la consommation dédié à la rénovation. Sans hypothèque, sans notaire, avec un taux fixe et une durée allant généralement jusqu’à 120 mois. Idéal pour des projets entre 2 500 € et 75 000 €. Les taux du marché belge tournent actuellement autour de 3,59 % à 4,35 % TAEG selon la durée et le montant.

Le prêt énergie (éco-prêt)

Si vos travaux concernent l’isolation, les panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur ou le double vitrage, vous pouvez accéder à des taux significativement plus bas, parfois proches de zéro. Ces prêts sont réservés aux investissements qui améliorent la performance énergétique de votre logement.

Les prêts régionaux à taux zéro

En Wallonie (Rénopack, Rénoprêt) et à Bruxelles (Écoreno), des prêts sans intérêts existent pour les propriétaires qui remplissent certaines conditions de revenus et de type de travaux. On vérifie systématiquement votre éligibilité avant de vous orienter vers une offre bancaire classique.

Notre engagement : on combine les formules quand c’est possiblee

Dans de nombreux cas, on peut monter un plan de financement hybride, une partie en prêt régional, une partie en prêt bancaire, pour minimiser le coût total de votre rénovation.

Quelle solution pour vous ?

Chaque situation est différente. Chaque famille a son histoire. Chaque projet mérite qu’on trouve LA bonne formule.

Venez en discuter, on regarde ça ensemble.

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Prêt rénovation et énergie avec BHE
Nos Partenaires

25 ans de partenariats au service de votre rénovation

Financer des travaux, ça se joue sur les détails : qui propose le meilleur taux pour votre montant, qui accepte votre profil, qui traite les dossiers rapidement. Après 25 ans de collaboration avec les grands noms du marché financier belge, on connaît les réponses, et on les met au service de votre projet de rénovation.

Pour un éco-prêt bancaire : quelques semaines une fois le dossier complet. Pour les prêts régionaux : le délai peut être un peu plus long selon les organismes et les périodes de l’année. On optimise les deux en parallèle pour que vos travaux démarrent au plus vite.

Les travaux finançables couvrent l’isolation (toiture, murs, sols), le remplacement de châssis, les systèmes de chauffage renouvelable (pompe à chaleur, chaudière biomasse), la ventilation, les panneaux photovoltaïques et le chauffe-eau solaire. Les travaux purement esthétiques ou d’amélioration intérieure (cuisine, carrelage) sont généralement exclus des prêts régionaux. On fait le tri selon votre devis.

Ça dépend. Certains prêts régionaux l’exigent, notamment pour les projets de rénovation globale. D’autres, comme le Rénoprêt ou le Rénopack, n’en requièrent pas toujours. On vous dit précisément si un audit est nécessaire dans votre cas, et vers quels auditeurs agréés vous tourner.

Oui, dans la majorité des cas. C’est même souvent le système le plus avantageux : le prêt régional couvre ce qui entre dans ses critères, et l’éco-prêt bancaire finance le reste à un taux préférentiel. On calcule systématiquement les deux scénarios pour vous.

Non. Notre accompagnement est entièrement gratuit. On est rémunérés par les partenaires bancaires une fois le financement mis en place. Les démarches liées aux prêts régionaux sont également sans frais de notre côté. Vous ne payez rien de plus qu’en faisant la démarche seul, et vous gagnez un plan de financement global que vous n’auriez pas monté seul.

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