Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent.

Prêt Travaux en Belgique | Rénovation et Amélioration

Prêt travaux : rénovation, isolation, cuisine, énergie. Sans hypothèque ou avec, taux fixe, primes régionales. BHE compare toutes les banques depuis 25 ans.

Votre maison a besoin de travaux. Votre budget, lui, a besoin d’un plan.

Une toiture à refaire. Une cuisine à moderniser. Une isolation à améliorer pour diviser votre facture d’énergie. Un PEB à relever avant que la législation ne vous y oblige.

Les projets ne manquent pas. Ce qui manque, c’est souvent le financement pour les concrétiser au bon moment, sans vider son épargne, sans s’endetter à n’importe quel taux.

Le prêt travaux, c’est LA solution pour financer votre rénovation à votre rythme : sans hypothèque dans la plupart des cas, sans passer chez le notaire, avec un taux fixe et des mensualités prévisibles de bout en bout.

Et avec BHE, vous n’allez pas frapper à la porte d’une seule banque. On compare tout le marché belge, banques classiques, organismes spécialisés, prêts régionaux à taux zéro, pour trouver le financement le plus adapté à votre projet et votre situation.

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Un conseil qui part de votre projet, pas d'un produit

Chaque projet a son financement optimal. On commence toujours par comprendre ce que vous voulez faire, avant de vous parler des chiffres.

Toutes les banques comparées. Le meilleur taux négocié.

On travaille avec l’ensemble des acteurs financiers belges. Résultat : vous accédez à toutes les offres disponibles en un seul rendez-vous.

Les prêts régionaux ? On les connaît.

On vérifie votre éligibilité aux financements publics et on les intègre dans votre plan de financement global.

Sans hypothèque ni notaire dans la majorité des cas

Contrairement à un crédit hypothécaire, le prêt travaux ne nécessite généralement pas d’acte notarié ni de mise en garantie de votre bien.

Des mensualités fixes, un budget maîtrisé

Avec un taux fixe sur toute la durée, vous savez exactement ce que vous remboursez chaque mois, et vous pouvez planifier vos travaux sereinement.

Étapes

Comment se passe votre prêt travaux avec BHE ?

01

On définit votre projet et votre budget

Quel type de travaux ? Quel montant estimé ? Avez-vous déjà des devis ? Ce premier échange nous permet de cerner précisément ce que vous souhaitez financer et d’identifier la formule la plus adaptée à votre situation.

02

On vérifie vos droits aux aides régionales

Avant de regarder les offres bancaires, on s’assure que vous ne passez pas à côté d’un prêt à taux réduit ou à taux zéro auquel vous avez droit. Ces aides peuvent considérablement réduire le coût total de votre financement.

03

On compare et on négocie pour vous

Montant, durée, TAEG, flexibilité de remboursement : on passe en revue toutes les offres disponibles et on sélectionne celle qui minimise votre coût total tout en respectant votre capacité de remboursement mensuelle.

04

On monte votre dossier

Devis, justificatifs, revenus, situation patrimoniale : on rassemble tout et on introduit le dossier auprès de nos partenaires. Pas de formulaires incompréhensibles à remplir seul. On gère.

05

Les fonds sont débloqués, les travaux peuvent commencer

Une fois le contrat signé, les fonds sont mis à disposition rapidement, souvent en quelques jours. Vos artisans peuvent démarrer. Vous remboursez tranquillement, mois après mois.

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Madame Collignon

Témoignage

Témoignage

« Je m’appelle Madame Collignon. Je suis propriétaire d’une maison de 1978 à Charleroi. Depuis des années, je savais qu’il fallait refaire l’isolation des murs et remplacer les châssis. Mais entre les devis qui s’envolaient et les taux que je ne comprenais pas, j’avais toujours remis ça à plus tard.

C’est mon voisin qui m’a parlé de BHE. J’ai pris rendez-vous. Mon conseiller a d’abord vérifié si j’avais droit au Rénopack wallon. Et oui, j’y avais droit pour une partie des travaux. Pour le reste, il a monté un prêt travaux classique au meilleur taux disponible. »

Ma simulation en 2 min

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Ce que ça a changé concrètement

Montant total des travaux : 28 000 €
Rénopack wallon (taux 0 %) : 10 000 € → 0 € d’intérêts sur cette partie
Prêt travaux classique : 18 000 € sur 84 mois à 3,59 % TAEG
Mensualité unique combinée : 269 € / mois

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Tableau prêt travaux

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Ce qu’on observe

  • Mois 1 : Sur 269 €, seulement 54 € sont des intérêts. La majorité rembourse directement le capital dès le départ.
  • An 2 (mois 24) : La part d’intérêts tombe sous 45 €. Le rythme de remboursement du capital s’accélère.
  • An 5 (mois 60) : Plus de 90 % de la mensualité rembourse du capital pur.
  • An 7 (mois 84) : C’est terminé. La maison est isolée, les châssis sont neufs, et le crédit est soldé.
  • Économie grâce au Rénopack : En finançant 10 000 € à taux zéro, Madame Collignon a évité environ 1 500 € d’intérêts supplémentaires.

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« Ce que je retiens surtout, c’est que BHE a trouvé un financement que je n’aurais jamais construit seule. Le Rénopack, je ne savais même pas que ça existait. En combinant les deux solutions, mes mensualités sont restées très raisonnables ; et mes factures de chauffage ont baissé de 35 % dès le premier hiver. »

Madame Collignon

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Les documents nécessaires

Préparez votre dossier en amont pour aller plus vite

La liste varie selon le montant emprunté, votre statut et le type de travaux, mais voici l’essentiel à réunir :

  • Carte d’identité + attestation de résidence
  • Fiches de paie des 3 derniers mois
  • Extraits de compte bancaire (3 mois)
  • Devis détaillés ou bons de commande signés par les entrepreneurs

 

  • Description précise des travaux envisagés
  • Factures pro forma ou estimations chiffrées
  • Titre de propriété ou contrat de bail (selon situation)
  • Certificat PEB actuel (si rénovation énergétique)
  • Bilans des 3 dernières années
  • Dernières déclarations fiscales
  • Numéro d’entreprise

 

  • Justificatif de revenus (avertissement-extrait de rôle)
  • Preuve de propriété du bien et de son ancienneté
  • Devis certifiés par des entrepreneurs agréés
Pas de panique si vous n’avez pas tout ! On vous guide document par document selon votre situation.

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Documents de base (pour tous)
  • Carte d’identité + attestation de résidence
  • Fiches de paie des 3 derniers mois
  • Extraits de compte bancaire (3 mois)
  • Devis détaillés ou bons de commande signés par les entrepreneurs

 

Spécifique aux travaux
  • Description précise des travaux envisagés
  • Factures pro forma ou estimations chiffrées
  • Titre de propriété ou contrat de bail (selon situation)
  • Certificat PEB actuel (si rénovation énergétique)
Pour les indépendants
  • Bilans des 3 dernières années
  • Dernières déclarations fiscales
  • Numéro d’entreprise

 

Pour les prêts régionaux (Rénopack, Écoreno…)
  • Justificatif de revenus (avertissement-extrait de rôle)
  • Preuve de propriété du bien et de son ancienneté
  • Devis certifiés par des entrepreneurs agréés
Pas de panique si vous n’avez pas tout ! On vous guide document par document selon votre situation.

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Financement énergie

Quel financement énergie selon votre région ?

 

La Belgique propose des aides sérieuses pour la rénovation énergétique. Encore faut-il savoir lesquelles sont faites pour vous.

Le paysage évolue vite, surtout en 2026. Voici ce qu’il faut savoir avant de se lancer.

 

En Wallonie : Le virage vers les prêts

Le système wallon bascule progressivement des primes directes vers des prêts avantageux. Le Rénopack et le Rénoprêt proposent des financements à taux zéro ou très réduit selon les revenus, pour des montants de 1 000 € à 60 000 €. Attention : le système actuel de primes prend fin le 30 septembre 2026. Agir avant cette date, c’est potentiellement cumuler primes et prêt avantageux.

À Bruxelles : L’Écoreno pour les logements bruxellois

Le crédit Écoreno finance les travaux d’isolation, de ventilation, de chauffage renouvelable et de photovoltaïque à un taux préférentiel entre 0 et 2,5 %, pour un montant plafonné à 25 000 € en crédit à la consommation. Un outil puissant pour les propriétaires et locataires bruxellois qui souhaitent améliorer leur performance énergétique.

 

En Flandre : Le Mijn VerbouwLening

La Région flamande propose ce prêt rénovation jusqu’à 60 000 €, sur une durée pouvant atteindre 25 ans. Depuis janvier 2026, les ménages aux revenus les plus bas y accèdent à taux zéro. Pour les autres catégories, les taux restent très compétitifs par rapport au marché bancaire classique.

 

Notre engagement : on combine tout quand c’est possible

Dans bien des cas, le financement idéal est un montage hybride : prêt régional pour ce qui entre dans les critères, éco-prêt bancaire négocié pour le reste. On fait ce calcul systématiquement pour vous.

Quelle solution pour vous ?

Chaque situation est différente. Chaque famille a son histoire. Chaque projet mérite qu’on trouve LA bonne formule.

Venez en discuter, on regarde ça ensemble.

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Nos Partenaires

25 ans de partenariats pour financer votre transition énergétique

Monter un financement énergie optimal, c’est connaître les acteurs publics région par région, et savoir quel partenaire bancaire propose les meilleures conditions d’éco-prêt pour votre profil. Après 25 ans de collaboration avec les grands acteurs financiers belges, on maîtrise les deux. Et on met cette expertise au service de votre projet, pour que vous payiez le moins possible et investissiez le mieux possible.

FAQ

Ce qu’on nous pose le plus souvent sur le prêt énergie

Pour un éco-prêt bancaire : quelques semaines une fois le dossier complet. Pour les prêts régionaux : le délai peut être un peu plus long selon les organismes et les périodes de l’année. On optimise les deux en parallèle pour que vos travaux démarrent au plus vite.

Les travaux finançables couvrent l’isolation (toiture, murs, sols), le remplacement de châssis, les systèmes de chauffage renouvelable (pompe à chaleur, chaudière biomasse), la ventilation, les panneaux photovoltaïques et le chauffe-eau solaire. Les travaux purement esthétiques ou d’amélioration intérieure (cuisine, carrelage) sont généralement exclus des prêts régionaux. On fait le tri selon votre devis.

Ça dépend. Certains prêts régionaux l’exigent, notamment pour les projets de rénovation globale. D’autres, comme le Rénoprêt ou le Rénopack, n’en requièrent pas toujours. On vous dit précisément si un audit est nécessaire dans votre cas, et vers quels auditeurs agréés vous tourner.

Oui, dans la majorité des cas. C’est même souvent le système le plus avantageux : le prêt régional couvre ce qui entre dans ses critères, et l’éco-prêt bancaire finance le reste à un taux préférentiel. On calcule systématiquement les deux scénarios pour vous.

Non. Notre accompagnement est entièrement gratuit. On est rémunérés par les partenaires bancaires une fois le financement mis en place. Les démarches liées aux prêts régionaux sont également sans frais de notre côté. Vous ne payez rien de plus qu’en faisant la démarche seul, et vous gagnez un plan de financement global que vous n’auriez pas monté seul.

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